Покупка недвижимости в Мексике

В современное время приобретение недвижимости в Мексике является наиболее престижным занятием для большого количества состоятельных людей различных стран. Профессионалы говорят о том, что подобные инвестиции средств в ближайшее время принесет неплохую прибыль.

Имеются два фактора, которые оказывают некоторое влияние на рынок в Мексике: 1 — это экономика страны, которая активно развивается, 2 — несмотря на то, что Мексика не является туристической страной количество людей, которые хотят ее посетить неуклонно растет.

В связи с высокой плотностью населения — эти факторы могут нести хорошее влияние на повышение инвестиций в недалеком будущем.

Цены на дома и квартиры в Мексике значительно невысокие, из-за того что местный рынок находится под влиянием экономики США. Большую часть недвижимости покупают иностранцы. Они в основном покупают объекты, которые стоят около 500 тысяч долларов. Непосредственно это роскошные виллы или частные дома, которые стоят на тихоокеанском побережье.

В соответствие с местным законодательством, у иностранных граждан есть право свободного выбора для приобретения недвижимости в Мексике, они так же могут получить разрешение на работу и некоторые льготы для приобретения виз.

Так же закон дает право иностранным инвесторам иметь в собственности земельные участки, но при одном условии, что эти участки расположены на расстоянии 50 километров от берегов океана, или же 100 километров от границы.

Иностранным гражданам разрешают приобретать виллы или дома на берегу океана, но для этого им необходимо получить регистрацию как юридического лица в Мексике или иметь открытую кредитную линию в одном из местных банков.

Такой способ на практике считается наиболее эффективным: поэтому самая большая часть владельцев недвижимости на Мексиканском побережье иностранцы.

В последнее время в это число так же входит и немалое количество россиян.

Процесс покупки понравившейся недвижимости протекает без сложностей. Эта процедура не представляет особых хлопот для покупателей.

Вся процедура оформления будет проведена примерно за 20 — 25 дней. К обязательным документам относятся: договор купли-продажи, который является обязательным и авансовый платеж, обычно оно составляет 10% от общей стоимости покупки.

Необходимо так же проводить квалифицированную и тщательную проверку, как саму сделку, так и выданное разрешение на строительство

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.